Как известно, еще в 2007 году для всех владельцев дачных участков было сделано не маленькое такое послабление. Оно заключается в законном и, главное, бесплатном оформлении дачных участков в собственность. В этом же году таким преимуществом воспользовались более 700 тысяч собственников. Далее эта цифра продолжила расти, но темпы этого роста слишком малы.
Если предположить, что так дела и будут развиваться дальше, то по приблизительным подсчетам понадобится еще не менее 5 лет для узаконивания всех дачных участков в нашей стране. Возможно, вскоре собственники поймут, насколько выгодный подарок сделало им государство. Все как в русской пословице «пока гром не грянет, мужик не перекрестится». А «гром» грянул уже в 2013-14 году, когда при оформлении пришлось платить налог и налог вовсе не малый и не копеечный.
Уважаемые собственники дачных участков, пожалуйста, будьте активнее! Выгода очевидна, а затрат никаких… Межевание или военный конфликт? Времена Советского Союза. Проходит самый важный и единственный этап межевания. Несколько человек с рулеткой и хорошим глазомером записывают какие-то цифры в небольшую тетрадь. Не каждый поймет, что цифры эти – параметры Вашего собственного дачного участка. Любой специалист согласится, что так выполнять свою работу нельзя. Но другие времена – другие нравы.
К сожалению, сейчас многие на себе чувствуют негативные последствия подобного непрофессионализма. Сплошь и рядом встречаются банальные ситуации, когда человек, пытаясь продать собственный и правильно оформленный участок, сталкивается с зачастую роковыми неточностями в проведенных ранее замерах. Так, например, нередка ситуация, когда обычный дачный участок оказывается в пределах охраняемой парковой зоны. И, тем более, часты ситуации с «наложением» участков друг на друга. Здесь Вам предстоит выбрать один из 2 выходов из положения. Либо Вы мирно договоритесь с соседями о переносе ограды, забора, межи в ту или иную сторону, либо будут серьезные проблемы.
Очень часто судебное слушание по таким делам длится очень долго, ну а о затратах на адвоката говорить, я думаю, не стоит… Плюсы анархии Как и в любой ситуации, даже самой тяжелой и, казалось бы, безвыходной, обязательно появятся находчивые люди, способные извлечь из этого выгоду. В данном случае это чиновники и посредники. О чиновниках поговорим позднее, а вот кто такие посредники и на чем именно они наживаются…
На данный момент земельное законодательство нашей страны настолько противоречиво и неоднозначно, что самостоятельно в нем разобраться попросту нет возможности. Поэтому и появляются люди, имеющие «связи» и «полезные знакомства», которые за «символическую» плату предлагают свою помощь в устранении всех неточностей Ваших документов на участок. Обращаться Вам к ним или нет – личное дело каждого, но не всегда такие истории оканчиваются благополучно.
Теперь поговорим о чиновниках. Попробуйте найти в российском законодательстве четкое определение понятий «хозяйственная постройка» или «индивидуальный дом». Разница между ними на деле колоссальна, но по бумагам почти отсутствует. Кто же будет решать, к какому типу постройки отнести Ваш дачный домик, и какими доводами этот человек будет руководствоваться при принятии решения, думайте сами. Загадка не так сложна!
Ну а если для Вас имеет значение привлекательность Вашего дачного участка, то на https://ogorodniku.com/ найдётся множество полезных идей. Зайдите на сайт и найдите проект, подходящий именно для Вашей дачи. Пусть дача станет прекрасным местом не только для работы в огороде, но и для отдыха.
Автор: Василий Берёзкин
Обсуждение